Prüfung von Verkehrswertgutachten - Holzwickede
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Holzwickede, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Holzwickede kommen bzw. sich nicht in Holzwickede auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Holzwickede - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Holzwickede ist eine Gemeinde die im Osten des Ruhrgebiets liegt und gehört zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern hat viele Einrichtungen die schnell und leicht zu erreichen sind. Die vielen Einrichtungen sind unter anderem Vereine, Sportanlagen und Soziale Einrichtungen. Das Spektrum der Vereine bezieht alle Altersklassen, vom kleinsten Mitbürger bis zum Senioren.
Holzwickede ist im Kreis Unna auch bekannt durch das Schloß Opherdicke und die Emscherquelle. Die Emscher ist ein 83,1 Kilometer langer Nebenfluss des Rheins. Außerdem gibt ist in Opherdicke 2 attraktive Kirchen zu sehen. Die Evangelische Kirche und die Katholische St. Stephanus Kirche. Auch ein kleines Waldgebiet namens Schöne Flöte befindet sich in Holzwickede. Wirtschaftlich war die Gemeinde seit etwa Mitte des 19. Jahrhunderts vom Bergbau und der Eisenbahn geprägt. Heute hat sich die Gemeinde durch eine schöne und hervorragende infrastrukturelle Anbindung zu einem gefragten Standort für Gewerbe und Handel entwickelt. Viele Unternehmen die auch International tätig sind, haben sich bereits für Holzwickede entschieden. Für Bewohner und Besucher gibt es in der Gemeindemitte sogar eine freie WLAN Zone. Man kann auch schnell im Westen der Gemeinde die Großstadt Dortmund erreichen. Zusammenfassend kann man Holzwickede als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Allee
59439 HolzwickedeGrundbuchamt:
Amtsgericht Unna
Friedrich-Ebert-Straße 65A
59425 Unna
