Gutachten für Entschädigung - Holzwickede

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 16% MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung für Holzwickede und Umgebung

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir in Holzwickede und Umgebung Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Holzwickede ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer in Holzwickede haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 16% MwSt.)

    Stundensatz, je Std.

    130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Holzwickede unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Holzwickede mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Thorsten Simsch und Dipl.-Betr.-Wirt (FH) Mark-Oliver Echelmeyer können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Holzwickede, behördliche Anlaufstellen etc.). Besonders wenn Sie sich in Holzwickede nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

    Außerhalb Holzwickede betreuen unsere Baugutachter Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Fröndenberg, Hemer, Holzwickede, Iserlohn, Menden, Schwerte, Wickede etc.

    Holzwickede - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Holzwickede ist eine Gemeinde die im Osten des Ruhrgebiets liegt und gehört zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern hat viele Einrichtungen die schnell und leicht zu erreichen sind. Die vielen Einrichtungen sind unter anderem Vereine, Sportanlagen und Soziale Einrichtungen. Das Spektrum der Vereine bezieht alle Altersklassen, vom kleinsten Mitbürger bis zum Senioren.

    Holzwickede ist im Kreis Unna auch bekannt durch das Schloß Opherdicke und die Emscherquelle. Die Emscher ist ein 83,1 Kilometer langer Nebenfluss des Rheins. Außerdem gibt ist in Opherdicke 2 attraktive Kirchen zu sehen. Die Evangelische Kirche und die Katholische St. Stephanus Kirche. Auch ein kleines Waldgebiet namens Schöne Flöte befindet sich in Holzwickede. Wirtschaftlich war die Gemeinde seit etwa Mitte des 19. Jahrhunderts vom Bergbau und der Eisenbahn geprägt. Heute hat sich die Gemeinde durch eine schöne und hervorragende infrastrukturelle Anbindung zu einem gefragten Standort für Gewerbe und Handel entwickelt. Viele Unternehmen die auch International tätig sind, haben sich bereits für Holzwickede entschieden. Für Bewohner und Besucher gibt es in der Gemeindemitte sogar eine freie WLAN Zone. Man kann auch schnell im Westen der Gemeinde die Großstadt Dortmund erreichen. Zusammenfassend kann man Holzwickede als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort bezeichnen.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Allee
    59439 Holzwickede

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Unna
    Friedrich-Ebert-Straße 65A
    59425 Unna

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Unna und Umgebung - Marc-André Ahring

Marc-André Ahring

Bausachverständiger und Baugutachter Holzwickede

Im Schwarzen Adler 8
59439 Holzwickede
Tel: 02304 607 09 60
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Qualifikation

  • Staatlich geprüfter Hochbautechniker
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Fachplaner für Wohngebäudelüftung nach DIN 1946-6 mit TÜV SÜD geprüfter Qualifikation
  • Zertifizierter Bausachverständiger für Versicherungsschäden (IQ-ZERT)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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